Дендроплан является важной частью проектной документации для застройки или реконструкции территории, если на ней уже есть зеленые насаждения. Он влияет на расположение на участке различных зданий и сооружений, прокладку инженерных коммуникаций, необходим, если запланировано удаление или перемещение части посадок. Без него не дадут разрешение на проведение строительных работ и не разрешат провести вырубку кустарников и деревьев. Отсутствие дендроплана в этом случае является нарушением и наказывается штрафом от 50 тыс. рублей.
Дендроплан содержит информацию о состоянии и ценности имеющегося озеленения и позволяет правильно рассчитать его компенсационную стоимость.
Также дендроплан нужен при озеленении и ландшафтном дизайне территории. Он позволяет визуально оценить планируемый результат, упрощает выполнение посадочных работ. Он также облегчает уход за участком. Зная, где, что и в каком количестве растет, проще обеспечить растениям полив, подкормку и другие необходимые процедуры.
Наличие подробного актуального дендроплана позволяет легче проводить изменения в ландшафтном дизайне территории. Снижается риск того, что новые растения будут размещены в неподходящих для них условиях или рядом с несовместимыми с ними посадками.
Правовое регулирование
Проведение предварительных дендрологических изысканий и формирование дендроплана регулируется тремя основными нормативными документами:
ГОСТ Р 55935-2013 «Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства».
Законом г. Москвы от 05.05.1999г. № 17 «О защите зеленых насаждений».
ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры».
Плюс постановлениями Правительства Москвы №616-ПП от 29.07.2003, от 30.09.2003 и методическими рекомендациями от 4 октября 2005 года N 770-ПП, включающими требования и рекомендации по составлению дендропланов, оценке состояния растений и проведении компенсационного озеленения.
Для других городов действуют аналогичные региональные нормы.
Дендроплан, как и другие составляющие проектной документации, проходит согласование в территориальных органах Государственного стройнадзора. Готовый документ актуален в течение 4 лет с момента прохождения госэкспертизы. То есть, при необходимости проведения каких-то новых строительных работ в течение этого периода, составлять новый дендроплан не требуется. По истечении 4 лет нужен новый документ и сверка перечетной ведомости.
Этапы создания дендроплана
Изучение первичной документации. Производится анализ уже наличествующей картографической и другой информации по данному участку — планов, карт, технических условий и т.д. Это позволяет лучше понять масштаб и сложность работ и грамотно спланировать следующий этап — полевые исследования непосредственно на территории.
Далее производятся полевые работы. Это включает подробное изучение участка и имеющихся зеленых насаждений. Фиксируются виды растений, их состояние, размеры и другие важные параметры, расположение растений фиксируется на карте. При необходимости этого для последующего озеленения изучаются особенности рельефа, освещенности и почв на участке.
Следующий этап — непосредственно составление подробного графического дендроплана на основе информации, полученной при полевых работах. На карте с помощью условных обозначений помечаются все зеленые насаждения. В зависимости от размеров территории и других нюансов выбирается масштаб плана. Чаще это 1 к 500, реже могут использоваться масштабы с большей детализацией —1к 200 или даже 1 к 100.
Также на основе данных полевых исследований составляется подробная спецификация к дендроплану. В ней подробно описываются характеристики каждого элемента растительности — размеры, возраст, состояние и т.д.
При необходимости составляется пояснительная записка. Она включает выводы и рекомендации по вырубке и сохранению зеленых насаждений, обоснования для принятых решений по изменению озеленения территории, оценку компенсационной стоимости растений, которые принято решение вырубить.
Вся информация собирается и компилируется в единый альбом. Далее он сдается на госэкспертизу.
Условные обозначения на дендроплане
Для отображения растений на плане используются общепринятые условные обозначения:
Отдельно стоящие деревья и кустарники отображаются в виде круга, обычно диаметром 3 мм.
Группы зеленых насаждений изображают геометрическими фигурами соответствующей формы.
Растения, имеющие особую ценность (например, охраняемые или исторически значимые) могут обозначаться укрупненной геометрической фигурой.
Если растение/группу растений планируется пересадить, то круг или иная фигура наполовину закрашивается.
Условные обозначения растений, которые подлежат вырубке, закрашиваются полностью.
На план схематично наносятся дороги и пешеходные дорожки, водоемы, здания и сооружения. Капитальные постройки обозначаются римскими цифрами.
Каждому отдельному дереву, кустарнику, газону или клумбе присваивается индивидуальный номер арабскими цифрами. На плане этот номер отображается в формате дроби в числителе, а в знаменателе указывается общее количество растений на участке.
Перечетная ведомость
В дендроплане невозможно отразить всю информацию о каждом зеленом насаждении — это слишком перегрузит его. Поэтому к плану предусматривается сопроводительный документ — перечетная ведомость (она же инвентаризационная ведомость или план инвентаризации).
Все кустарники и деревья на участке нумеруются на дендроплане и подробно описываются в этой ведомости.
Указываются:
Видовое название на латинице и русском языке.
Важные видовые характеристики.
Возраст.
Подтип корневой системы.
Проекция кроны.
Основные размеры (высота, диаметр ствола и др.).
Состояние (наличие повреждений, поражения болезнями и вредителями и т.д.).
Решение о сохранении данного экземпляра на месте или его пересадке либо вырубке.
Когда дендроплан разрабатывается для предстоящего озеленения территории, вместо перечетной ведомости реально применять ассортиментную. Вместо имеющихся зеленых насаждений и их характеристик там будут содержаться детализированные данные о посадочном материале. Эти данные упрощают процесс его закупок и позволяет рассчитать примерный бюджет на озеленение участка.
Документы для составления дендроплана и перечетной ведомости
Необходимый минимум документов включает:
Ситуационный план местности.
Геоподоснова в цифровом формате.
Разрешение на проведение работ.
Технические условия.
Однако для работы над дендропланом и перечетной ведомостью могут оказаться полезными любые картографические, технические и иные документы с характеристиками территории, ее рельефа и имеющегося озеленения.